Le blog qui parle vraiment aux syndics
Guides pratiques, modèles téléchargeables et actualités juridiques pour vous simplifier le quotidien — pas de blabla SEO, que du concret.
Le blog Expert Copro Gestion publie des guides pratiques sur les assemblées générales, les charges et le droit de la copropriété, avec des modèles téléchargeables et un calendrier des obligations 2026 (PPT, DPE collectif). Les articles sont écrits par Alex Varalakshmi, fondateur de la plateforme, à jour de la réglementation en vigueur.
Nos derniers guides
Du concret, vérifié et à jour, pour vous simplifier le quotidien de syndic.
Résiliation du contrat de syndic : les trois voies, et ce que le conseil syndical doit prouver
Résiliation du contrat de syndic : fin anticipée dans les 3 derniers mois, inexécution grave ou accord amiable. Les conditions, les risques et la preuve.
7 novembre 2026 · Lire l'article → Coulisses / outilDu tableur au pense-bête automatisé : ce qu'un cabinet de syndic oublie le plus
Le suivi des échéances de votre cabinet sur tableur n'est plus à jour ? Les quatre oublis du syndic, et ce que change un pense-bête automatisé.
7 novembre 2026 · Lire l'article → Check-listPréparer l'assemblée générale de printemps 2027 : le rétroplanning
Préparer l'assemblée générale de copropriété : comptes, budget, salles, convocation à 21 jours. Le rétroplanning de décembre à mars pour vos AG de 2027.
7 novembre 2026 · Lire l'article → GalèreUn gestionnaire quitte le cabinet : reprendre son portefeuille sans rien perdre
Transmission de portefeuille quand un gestionnaire quitte le cabinet : débrief en cinq questions, inventaire par immeuble et répartition, sans rien perdre.
7 novembre 2026 · Lire l'article → Check-listContrôles périodiques en copropriété : le calendrier à ne pas laisser filer
Contrôles obligatoires en copropriété : ascenseur, désenfumage, chaudière, DPE collectif, PPT. Le calendrier et la méthode pour n'en laisser filer aucun.
7 novembre 2026 · Lire l'article → ComptabilitéFinancer les travaux de copropriété : fonds travaux, emprunt collectif et aides
Fonds travaux, emprunt collectif, éco-PTZ, MaPrimeRénov' : le guide clair du financement travaux copropriété pour boucler le plan de financement sans crise.
7 novembre 2026 · Lire l'article → Guide pratiqueRecouvrement des charges de copropriété : la procédure pas à pas
Recouvrement des charges de copropriété impayées : relance, mise en demeure, article 19-2, frais et sûretés. La procédure pas à pas, et ce qui la fait échouer.
7 novembre 2026 · Lire l'article → Récit de déploiementComment un cabinet de syndic a déployé un complément à côté de son logiciel-métier
Le déploiement chez un cabinet de l'Ouest parisien (59 copropriétés, 101 immeubles) : import du parc, rétroplanning d'AG, tâches par immeuble — à côté de l'ERP, sans migration.
10 août 2026 · Lire l'article → Guide pratiqueRNCOP : après l'AG d'approbation des comptes, le chrono démarre
Deux mois après l'assemblée pour mettre à jour le registre national des copropriétés — et une astreinte de 20 € par lot et par semaine qui pèse sur le syndic.
25 août 2026 · Lire l'article → JuridiqueVote par correspondance en AG : le formulaire qui piège tout le monde
Formulaire type, délai de trois jours francs, abstention comptée comme un refus : les règles du vote par correspondance, et le piège qui fait perdre des voix acquises.
25 août 2026 · Lire l'article → Coulisses / outil5 tâches chronophages du syndic que vous pouvez (enfin) automatiser
Relances, suivi des AG, génération de documents, échéances, post-AG : les 5 tâches qui dévorent la semaine — et comment les automatiser sans changer de logiciel-métier.
24 août 2026 · Lire l'article → JuridiqueRenouvellement du mandat de syndic : mise en concurrence et contrat type
Durée, mise en concurrence par le conseil syndical, contrat type ALUR et mise au vote : le guide clair pour préparer sereinement votre renouvellement.
19 août 2026 · Lire l'article → GalèreGérer les urgences de copropriété pendant les congés d'été
Fuite, panne d'ascenseur, dégât des eaux en plein août : anticiper et gérer les urgences sans sacrifier ses vacances — la méthode d'astreinte.
12 août 2026 · Lire l'article → Guide pratiqueDégât des eaux en copropriété : qui paie, quoi déclarer, dans quels délais
Convention IRSI, recherche de fuite, assurance immeuble vs MRH de l'occupant, délais de déclaration : le logigramme complet « qui paie selon l'origine ».
5 août 2026 · Lire l'article → Juridique PDF offertPPT : le guide complet du plan pluriannuel de travaux (2026)
Qui est concerné, à quelle date, ce que le document doit contenir, la dispense par DTG et le lien avec le fonds travaux — le cadre complet à jour 2026.
22 juillet 2026 · Lire l'article → Check-list PDF offertQue faire après l'AG ? La check-list du suivi des décisions
Notifier le PV, surveiller le délai de contestation, exécuter chaque résolution, tracer : la check-list complète pour que rien ne dorme dans un PDF.
8 juillet 2026 · Lire l'article → MigrationChanger de logiciel syndic sans perdre ses données
La méthode en 5 étapes (audit, export, mapping, double-run, bascule) — et l'option à laquelle on ne pense jamais : ne pas migrer du tout.
16 juin 2026 · Lire l'article → Juridique PDF offertLoi ELAN : ce qui s'applique vraiment en 2026
On démêle ce qu'ELAN a vraiment changé… et ce qui relève en fait des lois plus récentes (DPE collectif, PPT, fonds travaux).
9 juin 2026 · Lire l'article → ComptabilitéRépartition des charges et tantièmes : comprendre sans se prendre la tête
Charges générales vs spéciales, tantièmes, clés de répartition — on démêle tout ça avec un exemple chiffré.
2 juin 2026 · Lire l'article → Guide pratiqueComment rédiger un PV d'AG conforme : le guide complet
Mentions obligatoires, notation des votes, opposants, délai de notification — le PV qui ne se conteste pas, étape par étape.
26 mai 2026 · Lire l'article → ModèlesModèle de convocation d'AG copropriété 2026 (Word + PDF)
Le modèle à télécharger, à jour 2026, avec les 7 mentions obligatoires, l'ordre du jour type et les annexes.
19 mai 2026 · Lire l'article → Check-list PDF offertDélais légaux de convocation d'AG : la check-list complète
21 jours calendaires, point de départ, annexes, rétroplanning J-60 → Jour J — tout pour ne plus jamais rater un délai.
12 mai 2026 · Lire l'article →En attendant, testez la plateforme
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